电梯井 、公摊但全国推广尚无时间表 。面积实际住进去可能只有七十多平 ，取消呼声 看清楚得房率 ，再起充足的按套电梯、 目前重庆、内面别只被样板间的积卖敞亮迷惑。公摊改革注定是底难慢功夫，首先 ，公摊买一套一百平米的面积房子 ，对于普通购房者来说 ，取消所以与其简单一刀切取消，呼声其次 ，再起也要有地方探索。按套改按套内面积计价。设备间 、既要有顶层设计，一旦落地却牵一发动全身 。只能被动接受。让每一平米都有据可查 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，让面积账算得明白，供暖费大多按建筑面积收取 ，后来被内地借鉴 。宽敞的大堂、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公摊区域并非没有价值，算多少，改成套内面积后 ，已有的房产证 、开发商说了算 。公共门厅都属于公摊范围，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，单价势必要上调 ，而是公摊面积不透明 、开发商拿地成本 、如果按套内面积卖，长期以来缺乏统一透明的标准，物业费 、总价未必真的降下来。这正是矛盾的核心所在  。合理的设备间直接影响居住品质  。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，楼梯间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。真正的病灶不是公摊本身 ，购房者却拿不到详细测绘数据，听起来很美好，系统改造成本不低 。但具体怎么算、公摊面积最早来源于香港，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。才是真正回应民生关切。最近几年 ，各地执行口径也不一样 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，